Пресс-релиз »  Бизнес и финансы

09-10-2019
Рост цен на недвижимость будет сопровождаться снижением ставок по ипотеке

Начальник управления анализа рынков «Открытие Брокер» Константин БушуевНачальник управления анализа рынков «Открытие Брокер» Константин Бушуев принял участие в онлайн-конференции «Недвижимость в России – надежда на ипотеку и рост доходов». По его мнению, в ближайшие годы цены на недвижимость будут расти как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако эксперт полагает, что эта тенденция будет сглаживаться падением ставок по ипотеке.


С момента введения эскроу-счетов прошло три месяца. Итогом, как и ожидалось, стало ускорение роста цен на новостройки, несмотря на то, что многие объекты пока ещё строятся по старым правилам. Начальник управления анализа рынков «Открытие Брокер» Константин Бушуев отмечает плюсы этих счетов: «Они призваны обезопасить конечного покупателя от недобросовестного застройщика. Сказать, что они как-то дополняют ипотеку вряд ли можно. Но в целом это позволяет развивать доступность и снижать риски на рынке жилья».

Тем не менее г-н Бушуев полагает, что в ближайшее время стоит ждать роста цен на недвижимость в Москве: «Последние полтора-два года мы говорим о том, что цены за метр будут расти. Собственно, если смотреть по индексам цен, то с минимумов весны 2018 года рублёвые цены на жильё выросли на 7,5% и выше. В ближайшие годы ожидаем продолжения растущего тренда на фоне снижения ставок по ипотеке».

Вторичный рынок, по мнению эксперта, будет расти ещё быстрее: «В 2020 году, полагаем, цены на вторичном рынке жилой недвижимости в Москве могут показать двузначную доходность. Первичный рынок может показать меньшие темпы роста цен после более активного 2019 года».

Начальник управления анализа рынков «Открытие Брокер» считает, что на этом фоне инвестиции в недвижимость могут быть эффективным вложением денег: «Темп роста цен может быть заметно привлекательней ставок по депозитам и доходностей ликвидных облигаций даже без учёта арендных платежей. Но выбирать объект для инвестиций нужно тщательно, учитывая его потенциальную привлекательность для конечного покупателя и ликвидность. И не менее важно корректно его оценивать, так как изначально сильно переплатив за объект, покупатель будет просто наблюдать, как вложения не приносят доход».

Текущая конъюнктура позволяет рассчитывать на рост акций строительных компаний. «У нас есть идея на покупку акций “ЛСР” (LSRG). Компания уже сейчас может давать стабильно высокую двузначную дивидендную доходность, при этом сохраняя признаки роста. “ПИК” (PIKK) – лидер отрасли, но по ряду причин его акции менее интересны. Также у нас есть идея на покупку GDR Etalon Group (ETLN)», – подытожил Константин Бушуев.

Полная версия онлайн-конференции доступна по ссылке.
 

Контакты:
Пресс-служба АО «Открытие Брокер»
Александр Лебедев
+7 (495) 777-56-56 (вн. 11-4355)
+7 (926) 573-18-59
lebedev-aa@open.ru

Справка об «Открытие Брокер»

АО «Открытие Брокер»

АО «Открытие Брокер» — одна из крупнейших в России инвестиционных компаний, входит в состав группы банка «Открытие». Основанный в 1995 году, на протяжении многих лет брокер входит в число ведущих операторов торгов Московской биржи (объём операций на фондовом рынке в первом полугодии 2019 г. превысил 8,3 трлн рублей). «Открытие Брокер» обслуживает более 202 000 клиентов. Компания имеет максимальный рейтинг надёжности на уровне «ААА.iv», ежегодно подтверждая его с 2010 года. «Открытие Брокер» многократно становился лауреатом различных профессиональных конкурсов и премий.

 



PR менеджер
Официальные пресс-релизы компаний
E-Mail: alltoday@mail.ru
сайт: http://www.alltoday.ru
Дополнительная информация:
http://add.alltoday.ru

Ключевые слова и фразы:  Открытие Брокер
 Официальные пресс-релизы компании Официальные пресс-релизы компаний с данным профилем

Рекомендовать друзьямРекомендовать друзьям

Поделиться с друзьями:

Поделитесь Вашей публикацией с друзьями в социальной сети, чтобы расширить круг читателей и заинтересованных лиц данным материалом.


Возможно Вас заинтересует:
- наиболее популярные ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ по сайту
- наши КОММЕНТАРИИ и описания Сервиса
- наша   КАРТА САЙТА

Наши группы в социальной сети
присоединяйтесь к нам:
Лента в Яндекс.Дзен Лента в Яндекс.Дзен
Поиск по сайту




PromoPult - платформа для привлечения клиентов из интернета

ВНИМАНИЕ!!!
Инновационная система газового пожаротушения от Российского производителя надежно защитит помещения от пожара!