15-09-2015
Снижение средней цены в Москве неизбежно
К такому выводу пришли аналитики компании «Недвижимость-Профи», подведя итоги 2 квартала 2015 года на рынке новостроек «старой» Москвы.
Цены с начала года внутри старых границ Москвы на первичном рынке демонстрируют стагнацию – снижение составило 4%, и на конец полугодия средняя цена зафиксирована на отметке 294 000 руб/кв.м.
При этом активность девелоперов по выводу новых проектов набирает обороты. Только за 2 квартал рынок пополнился 21 новым проектов (сравните с 14 проектами в 1 кв. 2015 и 2 кв. 2014). Объем предложения при этом увеличился незначительно, всего на 2%, и составил 2,21 млн. кв.м.
На текущий момент пока сохраняется баланс между спросом и предложением. Однако выход в августе - сентябре таких массовых проектов, как «ЗИЛАРТ», Sreda, «Город», «Символ» и т.п., возводимых на бывших промзонах, безусловно, кардинально увеличит предложение – на 15-20% минимум.
На фоне увеличения объема предложения (само по себе явление, приводящее к снижению цен при том же спросе), новые проекты, в силу начальной стадии строительства и в целях привлечения массовых покупателей выходят по низким ценам, что также приведет к значительному снижению средней цены на новостройки Москвы – не менее чем на 15% по итогам 2015 года.
Если рассматривать отдельно взятые проекты, то цены в них продолжат расти на фоне повышения стадии строительной готовности и удорожания строительных материалов вследствие инфляции. Однако рост цен будет сдерживаться под давлением более низких цен новых массовых проектов.
Ознакомиться с результатами исследования можно на сайте компании «Недвижимость-Профи».
Бобков Денис Александрович
ООО "НПМ"
тел: +7 (499) 322-1405
E-Mail: denis@nedv-profi·ru
сайт: http://nedv-profi.ru
Ключевые слова: новостройки Москвы цены аналитика
Публикации партнера с данным профилем
AllToday.RU - сервис публикации пресс-релизов позволяет представителям малого и среднего бизнеса, общественных организаций, государственных учреждений и пр., в том числе рекламным агентствам, специалистам в сфере маркетинга, рекламы и PR самостоятельно добавить пресс-релиз, добавить новость, добавить статью для публикации на сайте.
Сервис публикации и трансляции пресс-релизов, новостей, статей позволяет распространить Вашу публикацию в сети Интернет через сайты агрегации новостей, в новостных лентах, в текстовых информерах, в интернет-изданиях, в группах социальной сети, обеспечивая текущим публикациям максимальную видимость для поисковых систем.
Рекомендовать друзьям
Поделиться с друзьями:
Поделитесь с друзьями Вашей ссылкой. URL-адрес Вашей публикации станет доступным в социальной сети для всей аудитории.
Новостная лента FeedBurner
FeedBurner доставляет ваши новости в любую точку мира. Владелец RSS-потока компания Google Inc. заботится о своих клиентах и доставляет информацию точно и в срок по назначению.
Предложения наших партнеров
Поиск по сайту
Наши группы в социальной сети, присоединяйтесь к нам:
Новые партнеры
Рекламные объявления
